UN APPARTEMENT 3 pièces — 290 000 €
104 AV AUGUSTE BATTAREL 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DY142
Contenance878 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661120. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins
Revenus
23 940 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
BattarelRéseau Mistral;Téléphérique Faron111 m
BattarelRéseau Mistral;Téléphérique Faron128 m
4 ch.des RoutesRéseau Mistral;Téléphérique Faron137 m
DésiradeRéseau Mistral;Téléphérique Faron154 m
BaguiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron248 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,8% évolution globale
265 000 €prix moyen
2025
290 000 €
5 273 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2016
240 000 €
4 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif IME pour enfants Majourane546 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Rêves en Grand672 m · Privé
Médico-social
Instit. thérapeutique educ pédago Les Moineaux de l'Ermitage697 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Routes745 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Routes745 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1