UNE MAISON 7 pièces — 435 000 €
11 FERME CORDIER 76690 FRICHEMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 000 m²
Prix/m²2 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B483
Contenance1 596 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660920. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +65,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frichemesnil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Frichemesnil (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frichemesnil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités42
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,1% évolution globale
401 625 €prix moyen
2025
435 000 €
2 806 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2018
368 250 €
2 376 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Sport/Loisirs3 · 240 m
Santé2 · 113 m
Enseignement1 · 338 m
Services publics1 · 341 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Chemin des Fées305 m · Public
Permis de construire Commune de FRICHEMESNIL
32permis récents
39logements autorisés
4 176 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
2
2 logements1