UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
11 RUE GAMBETTA 54150 VAL DE BRIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI189
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660899. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 194 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +86,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Briey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Val de Briey (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val de Briey
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
TGE MEUSE MOSELLE19
Arrêts les plus proches
BRIEY - HAROTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor104 m
BRIEY - HAROTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor104 m
BRIEY - HAROTGE MEUSE MOSELLE104 m
BRIEY - HAROTGE MEUSE MOSELLE104 m
VAL DE BRIEY Place Alexis Gruss.TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor306 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D643Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D643Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D643Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+17,7% évolution globale
111 095 €prix moyen
2025
120 000 €
2 553 EUR/m² -17,2% 2025
145 000 €
2 231 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2025
132 000 €
2 000 EUR/m² -21,4% 2025
168 000 €
1 953 EUR/m² +12,0% 2025
150 000 €
1 923 EUR/m² +54,6% 2024
97 000 €
2 064 EUR/m² -30,8% 2024
140 200 €
2 093 EUR/m² +33,8% 2024
104 820 €
2 279 EUR/m² -18,1% 2022
128 000 €
1 882 EUR/m² -6,2% 2022
136 500 €
2 007 EUR/m² -1,8% 2022
139 000 €
2 044 EUR/m² +81,7% 2022
76 500 €
1 628 EUR/m² -34,1% 2022
116 000 €
1 731 EUR/m² +3,1% 2021
112 500 €
1 654 EUR/m² -4,7% 2021
118 000 €
1 735 EUR/m² +2,7% 2021
114 900 €
1 741 EUR/m² -28,5% 2021
160 800 €
1 870 EUR/m² +89,2% 2021
85 000 €
1 848 EUR/m² -24,4% 2021
112 500 €
1 705 EUR/m² -3,5% 2021
116 610 €
1 356 EUR/m² -6,7% 2020
125 000 €
1 894 EUR/m² +66,2% 2020
75 200 €
1 635 EUR/m² -35,7% 2020
117 000 €
1 800 EUR/m² +46,4% 2020
79 900 €
1 700 EUR/m² +1,1% 2020
79 000 €
1 717 EUR/m² -17,7% 2020
96 000 €
1 455 EUR/m² +20,0% 2020
80 000 €
1 702 EUR/m² -39,7% 2019
132 575 €
1 700 EUR/m² +92,1% 2019
69 000 €
1 030 EUR/m² -35,5% 2019
107 000 €
1 621 EUR/m² -10,8% 2019
120 000 €
1 765 EUR/m² +33,3% 2018
90 000 €
1 385 EUR/m² +11,1% 2018
81 000 €
1 761 EUR/m² -29,6% 2018
115 000 €
1 691 EUR/m² +16,6% 2018
98 617 €
1 494 EUR/m² +70,0% 2018
58 000 €
1 137 EUR/m² -54,5% 2017
127 575 €
1 636 EUR/m² +19,8% 2017
106 500 €
1 238 EUR/m² +4,4% 2017
102 000 €
1 569 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Louis Pergaud1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VAL DE BRIEY
163permis récents
614logements autorisés
46 283 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
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