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Vendu 230 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain287 m²

Prix/m²2 875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CR503

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionCR

Numéro503

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660896. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 119 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

20 600 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 627 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

26%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

4,13%

Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)25

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

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VOLTAIRETanlib (Niort)261 m

VOLTAIRETanlib (Niort)272 m

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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)