UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
8 PL PHILIPPE LEBON 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle OP32
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionOP
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660739. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 19
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
73%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Philippe LebonILEVIA25 m
Philippe LebonILEVIA36 m
ArtoisILEVIA259 m
ArtoisILEVIA272 m
Jeanne D'ArcILEVIA294 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+268,9% évolution globale
292 632 €prix moyen
2025
450 000 €
2 663 EUR/m² +164,7% 2025
170 000 €
4 474 EUR/m² +45,3% 2025
117 000 €
4 333 EUR/m² +11,4% 2025
105 000 €
5 833 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2025
130 000 €
5 652 EUR/m² +20,4% 2024
108 000 €
3 086 EUR/m² -18,1% 2024
131 800 €
4 119 EUR/m² +13 179 900,0% 2023
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
700 000 €
2 333 EUR/m² +400,0% 2023
140 000 €
4 000 EUR/m² -88,8% 2022
1 250 000 €
4 167 EUR/m² +290,6% 2022
320 000 €
3 678 EUR/m² -60,5% 2021
810 000 €
2 700 EUR/m² +84,1% 2020
440 000 €
4 112 EUR/m² +168,3% 2019
164 000 €
4 000 EUR/m² +37,8% 2018
119 000 €
3 400 EUR/m² -6,3% 2018
127 000 €
3 175 EUR/m² -49,2% 2017
250 000 €
2 976 EUR/m² -21,9% 2017
320 000 €
812 EUR/m² +133,6% 2017
137 000 €
3 186 EUR/m² +9,6% 2016
125 000 €
3 472 EUR/m² +47,1% 2015
85 000 €
3 400 EUR/m² -63,0% 2015
230 000 €
2 150 EUR/m² -69,9% 2014
765 000 €
2 550 EUR/m² +527,0% 2014
122 000 €
2 976 EUR/m²Biens comparables
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