UNE MAISON 5 pièces — 294 000 €
1 RUE DE LA MILHAU 12630 AGEN-D AVEYRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²2 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A162
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660578. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +43,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agen-d'Aveyron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Agen-d'Aveyron (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen-d'Aveyron
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+145,0% évolution globale
158 000 €prix moyen
2025
294 000 €
2 450 EUR/m² +390,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
496 EUR/m² -50,0% 2023
120 000 €
992 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AGEN-D AVEYRON
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82logements autorisés
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