UNE MAISON 4 pièces — 226 750 €
2 PL DE L'EGLISE 12630 AGEN-D AVEYRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 750 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A223
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14204533. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agen-d'Aveyron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Agen-d'Aveyron (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen-d'Aveyron
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
226 750 €prix moyen
2024
226 750 €
1 705 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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