UNE MAISON 4 pièces — 92 000 €
74 RUE ALBERT THOMAS 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP277
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660315. Sources et méthode
Contexte du quartier
920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
17 360 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,61%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A21
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A180 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A184 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A191 m
CAUDRY - Hôtel de VilleRHDF-59-P3A378 m
CAUDRY - Hôtel de VilleRHDF-59-P3A429 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D1016Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+187,5% évolution globale
72 283 €prix moyen
2025
92 000 €
920 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2023
92 850 €
860 EUR/m² +190,2% 2020
32 000 €
376 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1