Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 303 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 121 m²

Prix/m²2 572 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YS38

Contenance1 121 m²

Préfixe000

SectionYS

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660096. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 490 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Iffendic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 585 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Iffendic (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,513,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,612,4 EUR/m²

4,53%

Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Iffendic

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

175 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

658 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+51,8% évolution globale

236 833 €prix moyen

2025

303 500 €

2 572 EUR/m² +46,6% Vente actuelle

2019

207 000 €

1 754 EUR/m² +3,5%

2017

200 000 €

1 695 EUR/m²

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 5p

263 300 €

2 194 EUR/m²1.5 km2025

2 490 EUR/m²1.7 km2025

2 143 EUR/m²1.5 km2025

126 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics8 · 1 m

Santé3 · 710 m

Sport/Loisirs3 · 930 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée le Sacré Coeur1.0 km · Privé

Ecole

Ecole primaire publique la Fée Viviane1.4 km · Public

Permis de construire Commune de IFFENDIC

224permis récents

272logements autorisés

27 261 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements98 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement112 m²1