UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
48 RUE DU VEAUGAUDET 37320 TRUYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 591 m²
Prix/m²2 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI292
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659818. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Truyes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Truyes (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Truyes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41390 m
ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41390 m
ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41406 m
CroissantRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41737 m
CroissantRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41737 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
460 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 525 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics55 · 116 m
Santé19 · 439 m
Sport/Loisirs17 · 663 m
Commerces12 · 369 m
Enseignement2 · 654 m
Tourisme2 · 743 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire739 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique914 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.1 km · Public
Collège
Collège Alcuin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de TRUYES
85permis récents
121logements autorisés
11 160 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement98 m²1