UNE MAISON 4 pièces — 248 500 €
2 RUE DE LA BRIQUETTERIE 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 500 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²2 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP626
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659794. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 1 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN6
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MacraboAGGLOBUS PERI URBAIN850 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
367 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,7% évolution globale
241 750 €prix moyen
2025
248 500 €
2 344 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2021
235 000 €
2 217 EUR/m²Biens comparables
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