UNE MAISON 4 pièces — 341 650 €
335 CHE DU RESTY 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 650 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 503 m²
Prix/m²3 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY576
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659718. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est
Revenus
27 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 250
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Impasse des IrisMOUVENBUS 2285 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,5% évolution globale
328 325 €prix moyen
2025
341 650 €
3 106 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2021
315 000 €
2 864 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MAXIMIN LA STE BAUME
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1 724logements autorisés
153 885 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement59 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements205 m²1