Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 348 m²

Prix/m²2 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX32

Contenance121 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659639. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 463 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Teich

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 004 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

14%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Le Teich (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,816,4 EUR/m²

13,8 EUR/m²/mois

10,717,9 EUR/m²

6,98%

Loyer estimé : 1 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Teich

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2014 - 03/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)24

Arrêts les plus proches

BurgatBAIA (Arcachon)261 m

BurgatBAIA (Arcachon)263 m

BurgatBAIA (Arcachon)313 m

Rue du MoulinBAIA (Arcachon)331 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-28,4% évolution globale

364 333 €prix moyen

2025

304 000 €

2 375 EUR/m² -28,4% Vente actuelle

2017

424 665 €

3 481 EUR/m²

Biens comparables

3 429 EUR/m²593 m2025

3 463 EUR/m²1.1 km2025

109 m²

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Écoles (2)

Collège

Collège Val des Pins639 m · Public

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Permis de construire Commune de LE TEICH

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158 738 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement82 m²1