UN APPARTEMENT 3 pièces — 276 000 €
5 RUE DES LOGODEN 56610 ARRADON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI574
Contenance2 409 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659538. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 659 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine
Revenus
32 020 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Arradon (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arradon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1993 - 25/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
Kicéo2
Arrêts les plus proches
PratmerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m
PratmerKicéo89 m
PratmerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla96 m
Tour VincentSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla317 m
Tour VincentSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla320 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+237,6% évolution globale
167 365 €prix moyen
2025
266 700 €
5 798 EUR/m² -3,4% 2025
276 000 €
4 246 EUR/m² +57,7% Vente actuelle 2025
175 000 €
5 303 EUR/m² +2,9% 2025
170 000 €
4 250 EUR/m² -0,1% 2025
170 182 €
5 157 EUR/m² -7,3% 2020
183 500 €
2 823 EUR/m² -9,6% 2019
203 000 €
2 781 EUR/m² +40,0% 2019
145 000 €
3 452 EUR/m² +52,6% 2019
95 000 €
2 879 EUR/m² -24,0% 2019
125 000 €
3 788 EUR/m² +4,2% 2017
120 000 €
2 609 EUR/m² +51,9% 2017
79 000 €
2 394 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Santé35 · 328 m
Services publics26 · 54 m
Sport/Loisirs19 · 208 m
Commerces7 · 446 m
Enseignement4 · 478 m
Tourisme3 · 453 m
Transports1 · 493 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique les Corallines438 m · Public
Collège
Collège Gilles Gahinet612 m · Public
Collège
Collège Saint-Jean Baptiste922 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie La salle994 m · Privé
Permis de construire Commune de ARRADON
275permis récents
748logements autorisés
71 220 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
13 logements1 351 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1