UNE MAISON 6 pièces — 1 376 650 €

6 RUE DE LA RESISTANCE 92220 BAGNEUX
Vendu le 29 décembre 2025
11 472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 376 650 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²11 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle O145
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659533. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier 2

Revenus

22 710 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
81%Locataires
71%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Population active978
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagneux (2025)

🏢Appartementbonne
22,9 EUR/m²/mois
18,827,9 EUR/m²
3616 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
2,36%
Loyer estimé : 2 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagneux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

Jean-Marin NaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Jean-Marin NaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Jean-Marin NaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
r. Claude DebussyTransilien;TER;RER192 m
av. de StalingradTransilien;TER;RER256 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+111,8% évolution globale
932 550 €prix moyen
2025
1 376 650 €
11 472 EUR/m² +78,6% Vente actuelle
2023
771 000 €
10 280 EUR/m² +18,6%
2016
650 000 €
5 417 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
1 376 650 €
11 472 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
846 850 €
8 730 EUR/m²245 m2025
97 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 7p
630 000 €
5 943 EUR/m²577 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1087)

Services publics490 · 106 m
Santé218 · 66 m
Transports160 · 135 m
Commerces129 · 105 m
Sport/Loisirs51 · 65 m
Enseignement22 · 270 m
Tourisme17 · 400 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Henri Wallon B232 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Wallon232 m · Public
Collège
Collège Joliot-Curie278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Henri Wallon A305 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie476 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNEUX

149permis récents
6 879logements autorisés
423 498 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

61 logements4 197 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

269 logements5 545 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

380 logements25 720 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements2 233 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

226 logements13 600 m²1