UNE MAISON 3 pièces — 186 300 €

1576 RTE DU HAM YVELIN 76190 CROIX-MARE
Vendu le 09 septembre 2025
2 358 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 300 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 521 m²
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL113
Contenance3 521 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659494. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix-Mare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Population active360
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Loyers de référence Croix-Mare (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Croix-Mare

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités34

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
783 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
186 300 €prix moyen
2025
186 300 €
2 358 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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201 300 €
2 188 EUR/m²700 m2025
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Voir
59%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
2 322 EUR/m²1.4 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 575 m
Transports1 · 665 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CROIX-MARE

15permis récents
15logements autorisés
1 299 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement180 m²1