UNE MAISON 7 pièces — 715 000 €
50 RUE DU GENERAL DE GAULLE 49140 RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 715 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 612 m²
Prix/m²4 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A282
Contenance1 883 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659453. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 673 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives-du-Loir-en-Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Rives-du-Loir-en-Anjou (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 1 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives-du-Loir-en-Anjou
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO21
IRIGO14
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent12
Arrêts les plus proches
BuchetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO182 m
BuchetièreIRIGO182 m
BuchetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO184 m
BuchetièreIRIGO187 m
BuchetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO187 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
715 000 €prix moyen
2025
715 000 €
4 673 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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317logements autorisés
30 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
7 logements740 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1