UNE MAISON 3 pièces — 119 116 €
56 A RUE DE LA CROISETTE 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 116 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AP204
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thermal-Mont des Bruyères
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412
Arrêts les plus proches
MONT DES BRUYERESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 471 m
MONT DES BRUYERESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 479 m
GROS PINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4316 m
GROS PINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4333 m
CHENE CRUPEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4377 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,9% évolution globale
128 372 €prix moyen
2025
119 116 €
1 453 EUR/m² -36,0% Vente actuelle 2016
186 000 €
2 583 EUR/m² +132,5% 2014
80 000 €
976 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX
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817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
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Permis de construire sept. 2025
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