UN APPARTEMENT 4 pièces — 560 000 €

55 RUE GABRIEL PERI 78210 SAINT-CYR-L ECOLE
Vendu le 30 janvier 2025
5 283 EUR/m²

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Vendu 560 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 283 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AP257
Contenance1 103 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659069. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 283 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Quartier 5

Revenus

27 890 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
44%Cadres
Population active2 419
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyr-l'�cole (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,623,3 EUR/m²
4038 observations
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
15,126,3 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 2 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-l'École

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Gabriel PériParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
Parc de l'Abbaye / Gabriel PériParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Gabriel PériParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Parc de l'AbbayeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Joliot CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+103,6% évolution globale
522 880 €prix moyen
2025
560 000 €
5 283 EUR/m² -53,7% Vente actuelle
2023
1 208 400 €
4 739 EUR/m² +372,0%
2020
256 000 €
3 765 EUR/m² -18,7%
2019
315 000 €
6 848 EUR/m² +14,5%
2016
275 000 €
4 435 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 4p
560 000 €
5 283 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (493)

Services publics235 · 32 m
Santé107 · 36 m
Commerces53 · 52 m
Transports46 · 204 m
Sport/Loisirs30 · 331 m
Enseignement16 · 137 m
Tourisme6 · 332 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Léon Jouannet137 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo148 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès151 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie157 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation : section spécialisée auprès du tribunal pour enfant de Versailles-Saint-Cyr158 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CYR-L ECOLE

140permis récents
3 763logements autorisés
239 992 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025

1

72 logements4 883 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement35 m²1