UNE MAISON 4 pièces — 201 660 €

8 RUE BLEU HORIZON 66200 ALENYA
Vendu le 26 août 2025
2 145 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 660 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²2 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD22
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658755. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alénya

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 592
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Loyers de référence Al�nya (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
174 observations
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alénya

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15

Arrêts les plus proches

ALÉNYA - Jean Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport105 m
ALÉNYA - Jean Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport108 m
ALÉNYA - Jean Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport108 m
ALÉNYA - Rue des Compagnons.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport202 m
ALÉNYA - Rue des Compagnons.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport202 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+19,3% évolution globale
196 915 €prix moyen
2025
201 660 €
2 145 EUR/m² -16,0% Vente actuelle
2023
240 000 €
3 333 EUR/m² +35,6%
2021
177 000 €
2 458 EUR/m² +4,7%
2015
169 000 €
2 347 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
201 660 €
2 145 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 697 EUR/m²97 m2025
89 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
256 500 €
2 540 EUR/m²495 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (128)

Services publics74 · 117 m
Santé27 · 97 m
Sport/Loisirs12 · 255 m
Commerces7 · 255 m
Tourisme3 · 642 m
Transports3 · 33 m
Enseignement2 · 574 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona632 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Els Ocellets632 m · Public

Permis de construire Commune de ALENYA

207permis récents
282logements autorisés
27 455 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement90 m²1