UNE MAISON 4 pièces — 344 500 €
1516 CHEM VX CHEMIN DE SAINTE MUSSE 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²4 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ356
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658718. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 201 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Musse II
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Maison des servicesRéseau Mistral;Téléphérique Faron95 m
Maison des servicesRéseau Mistral;Téléphérique Faron102 m
PoncetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron209 m
PoncetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron221 m
Ch. Ste MusseRéseau Mistral;Téléphérique Faron257 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
796 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,1% évolution globale
316 890 €prix moyen
2025
344 500 €
4 201 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2020
289 280 €
3 528 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
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