UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
5455 LES COSSES 19470 LE LONZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 420 m²
Prix/m²1 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E84
Contenance2 420 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Lonzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Lonzac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lonzac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze5
Arrêts les plus proches
LA GARECars Régionaux 19 - Correze680 m
LA GARECars Régionaux 19 - Correze680 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze952 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze952 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze952 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
33 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
33 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
73 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
172 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+162,5% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 265 EUR/m² +162,5% Vente actuelle 2017
40 000 €
482 EUR/m²Biens comparables
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