UNE MAISON 3 pièces — 116 650 €
25 LES VAUX 50800 CHERENCE-LE-HERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 650 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 613 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA103
Contenance5 613 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658663. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chérencé-le-Héron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ch�renc�-le-H�ron (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chérencé-le-Héron
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D486E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D486E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D486E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D486E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
116 650 €prix moyen
2025
116 650 €
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