UNE MAISON 9 pièces — 1 034 500 €
14 RUE AMIRAL MAGON 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 034 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface222 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²4 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM540
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658308. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 155 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Servan Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 2 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
MAT21
BreizhGo en Côtes d'Armor3
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
GaspéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla86 m
GaspéMAT86 m
GaspéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla110 m
GaspéMAT110 m
Saint-Servan MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+305,7% évolution globale
348 343 €prix moyen
2025
1 034 500 €
4 660 EUR/m² +998,5% Vente actuelle 2025
94 170 €
2 478 EUR/m² -66,5% 2025
281 107 €
5 622 EUR/m² +40,6% 2024
200 000 €
6 452 EUR/m² -52,9% 2023
425 000 €
5 060 EUR/m² +51,8% 2022
280 000 €
5 600 EUR/m² -20,2% 2022
351 000 €
5 014 EUR/m² +134,0% 2019
150 000 €
3 261 EUR/m² +15,4% 2019
130 000 €
3 095 EUR/m² -79,4% 2018
631 000 €
2 842 EUR/m² +147,5% 2015
255 000 €
3 036 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (410)
Services publics147 · 39 m
Santé131 · 40 m
Commerces89 · 47 m
Tourisme19 · 150 m
Sport/Loisirs11 · 101 m
Enseignement10 · 240 m
Transports3 · 728 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Charcot256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air263 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès304 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Cité368 m · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur497 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1