UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 800 €
32 RUE DE LAMBERSART 59350 SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 800 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2518
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658220. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École-Béguinage
Revenus
25 320 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SAINT ANDRE LEZ LILLE - MairieRHDF-59-P2216 m
SAINT ANDRE LEZ LILLE - MairieRHDF-59-P2219 m
MairieILEVIA219 m
MairieILEVIA234 m
SAINT ANDRE LEZ LILLE - MairieRHDF-59-P2236 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+43,5% évolution globale
134 253 €prix moyen
2025
114 800 €
3 959 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2025
113 300 €
4 046 EUR/m² -11,2% 2023
127 570 €
3 189 EUR/m² -62,0% 2023
336 000 €
3 027 EUR/m² +193,8% 2022
114 350 €
3 943 EUR/m² +11,0% 2022
103 000 €
3 552 EUR/m² +21,2% 2017
85 000 €
3 036 EUR/m² +6,3% 2017
80 000 €
2 759 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE
84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
4
2 logements1
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1
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Permis de construire sept. 2024
1
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