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Vendu 277 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 397 m²

Prix/m²3 112 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

130 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AE136

Contenance527 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657996. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Marcel-lès-Valence

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 252 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

9%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-Marcel-l�s-Valence (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,3 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,313,8 EUR/m²

4,13%

Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-lès-Valence

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités46

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

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STADE DES COMBESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités280 m

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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)