UNE MAISON 5 pièces — 700 000 €
25 RUE CESAR BALDACCINI DIT CESAR 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 449 m²
Prix/m²5 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN355
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657932. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 385 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jas de Rhodes-Grande Colle
Revenus
27 470 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 2 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Est Étang4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Jas de RhodesEst Étang397 m
Jas de RhodesEst Étang403 m
Jas de RhodesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER403 m
Domaine du PlateauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER642 m
Domaine du PlateEst Étang662 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,8% évolution globale
556 150 €prix moyen
2025
700 000 €
5 385 EUR/m² +69,8% Vente actuelle 2020
412 300 €
4 207 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics10 · 72 m
Santé3 · 92 m
Commerces1 · 743 m
Transports1 · 880 m
Écoles (1)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté - Lycée d'enseignement adapté Louis Aragon1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1