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Vendu 260 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 101 m²

Prix/m²2 241 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

19%

Données cadastrales

Référence parcelle AL537

Contenance1 737 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657713. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 241 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Montfort

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 101 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dou�-en-Anjou (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,112,0 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 1 071 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doué-en-Anjou

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat45

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

saumuragglobus4

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

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QUARTIER DES DOUCES - DOUÉ LA FONTAINEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO819 m

QUARTIER DES DOUCES - DOUÉ LA FONTAINEsaumuragglobus819 m

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Quartier des Doucessaumuragglobus820 m