UNE MAISON 5 pièces — 557 600 €

54 RUE MESTRE 33200 BORDEAUX
Vendu le 18 avril 2025
4 289 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 557 600 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle MP136
Contenance3 182 m²
Préfixe000
SectionMP
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657668. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6

Revenus

29 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
33%Cadres
Population active1 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 2 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Stade Bel AirTBM203 m
Stade BatanyTBM211 m
Stade Bel AirTBM237 m
Place MoscouTBM261 m
Place MoscouTBM279 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+54,8% évolution globale
519 788 €prix moyen
2025
565 000 €
4 346 EUR/m² +1,3%
2025
557 600 €
4 289 EUR/m² -5,7% Vente actuelle
2018
591 550 €
4 516 EUR/m² +62,1%
2014
365 000 €
2 786 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
565 000 €
4 346 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
691 700 €
4 941 EUR/m²405 m2025
140 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
557 600 €
4 289 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics24 · 280 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Ermitage International School228 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry335 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bel Air343 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson516 m · Privé

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1