UNE MAISON 2 pièces — 247 000 €
2 RUE DE LA PORTE NEUVE 82800 BRUNIQUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 643 m²
Prix/m²4 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G310
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657659. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 879 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +61,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruniquel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bruniquel (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,92%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruniquel
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
BRUNIQUEL - Place G Gandil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport322 m
BRUNIQUEL - Place G Gandil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport322 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 000 €prix moyen
2025
247 000 €
4 660 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BRUNIQUEL
33permis récents
39logements autorisés
3 131 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1