UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €
9012 POMMIER SAUVAGE 81300 GRAULHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 705 m²
Prix/m²1 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2814
Contenance2 276 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2814
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 032 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nabeillou-La Jonquière
Revenus
20 130 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Graulhet (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graulhet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
LIO4
Arrêts les plus proches
GRAULHET - BERENICELIO640 m
GRAULHET - BERENICELIO640 m
GRAULHET - NABEILLOU 2LIO817 m
GRAULHET - NABEILLOU 2LIO817 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
208 000 €prix moyen
2025
208 000 €
1 434 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Crins1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur1.3 km · Public
Collège
Collège Louis Pasteur1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Gambetta1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GRAULHET
347permis récents
577logements autorisés
39 427 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements30 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements183 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements219 m²1