UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €
12 RES JEAN MONNET, 62970 COURCELLES LES LENS
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AO1009
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1009
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
18 260 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain
Inondations Remontée Nappe
Mouvement de Terrain
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO23
RHDF-62-COM21
Arrêts les plus proches
COURCELLES-LES-LENS - Briquet - N°9RHDF-62-COM14 m
COURCELLES-LES-LENS - BriquetRHDF-62-COM14 m
BriquetTADAO45 m
COURCELLES-LES-LENS - Briquet - N°22RHDF-62-COM49 m
BriquetTADAO87 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,0% évolution globale
84 300 €prix moyen
2025
102 000 €
1 275 EUR/m² +34,4% Vente actuelle 2016
75 900 €
949 EUR/m² +1,2% 2015
75 000 €
938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro60 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcelle Cloez183 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edmond Delaby200 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue432 m · Public
Collège
Collège Adulphe Delegorgue456 m · Public
Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1