UNE MAISON 4 pièces — 334 900 €
5 AV DU MAS DE CHAVE 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 900 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW156
Contenance3 360 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657331. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mas de Chave
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
CoubertinKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE214 m
CoubertinKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE236 m
PagnolKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE290 m
PagnolKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE291 m
Place du BouquetKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE331 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D2E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-66,2% évolution globale
434 529 €prix moyen
2025
334 900 €
4 035 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2025
349 000 €
3 455 EUR/m² -0,3% 2024
349 900 €
4 320 EUR/m² +3,2% 2024
339 000 €
4 084 EUR/m² 0,0% 2024
339 000 €
4 084 EUR/m² -0,3% 2024
339 900 €
3 952 EUR/m² -65,7% 2022
990 000 €
5 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics77 · 192 m
Santé50 · 100 m
Commerces22 · 494 m
Sport/Loisirs6 · 785 m
Enseignement4 · 376 m
Transports4 · 395 m
Tourisme1 · 593 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol387 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif les Hirondelles465 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Lavandins591 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Lavandins619 m · Public
Collège
Collège Simone de Beauvoir864 m · Public
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1