UNE MAISON 2 pièces — 94 000 €
7 CHE DE LA VALLEE 85370 NALLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²2 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB340
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657265. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nalliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Nalliers (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nalliers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2018 - 23/05/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
ChevretteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent377 m
ChevretteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent377 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 000 €prix moyen
2025
94 000 €
2 238 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
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Santé1 · 157 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Les Hirondelles138 m · Public
Permis de construire Commune de NALLIERS
125permis récents
143logements autorisés
11 917 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements191 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1