Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 925 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 936 m²

Prix/m²2 603 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1192

Contenance1 498 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro1192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657250. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 233 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lamonzie-Saint-Martin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 741 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamonzie-Saint-Martin (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

3,96%

Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamonzie-Saint-Martin

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Lamonzie-Saint-MartinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault536 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

305 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

396 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

400 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

445 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

448 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,8% évolution globale

246 014 €prix moyen

2025

262 925 €

2 603 EUR/m² +14,8% Vente actuelle

2021

229 104 €

2 268 EUR/m²

Biens comparables

1 916 EUR/m²1.2 km2025

2 233 EUR/m²620 m2025

118 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

GROUPE SCOLAIRE BERNARD FAUVAUD495 m · Public

Permis de construire Commune de LAMONZIE-ST-MARTIN

191permis récents

221logements autorisés

21 779 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement200 m²1