UN APPARTEMENT 2 pièces — 514 150 €
75 RUE MOUFFETARD 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 514 150 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AL7
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656686. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 7
Revenus
32 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 1 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Place MongeTransilien;TER;RER160 m
Place MongeTransilien;TER;RER170 m
pl. MongeTransilien;TER;RER179 m
MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Place MongeTransilien;TER;RER194 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+26,9% évolution globale
456 127 €prix moyen
2025
420 000 €
15 000 EUR/m² -18,3% 2025
514 150 €
12 854 EUR/m² +144,8% Vente actuelle 2024
210 000 €
13 125 EUR/m² -45,5% 2024
385 000 €
9 625 EUR/m² -32,5% 2022
570 000 €
11 400 EUR/m² +150,5% 2022
227 500 €
14 219 EUR/m² -58,0% 2021
542 000 €
11 783 EUR/m² -23,7% 2020
710 000 €
11 833 EUR/m² +10,9% 2020
640 000 €
11 429 EUR/m² +16,8% 2019
548 000 €
11 660 EUR/m² +37,0% 2018
400 000 €
10 000 EUR/m² -7,4% 2017
432 000 €
13 091 EUR/m² +30,5% 2014
331 000 €
10 030 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs81 · 10 m
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E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard211 m · Public
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E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin298 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune