UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
23 RUE DE LA SOURCE 62149 GIVENCHY-LES-LA-BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 338 m²
Prix/m²1 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH151
Contenance2 334 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656481. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 131 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Givenchy-lès-la-Bassée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givenchy-l�s-la-Bass�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givenchy-lès-la-Bassée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO17
RHDF-59-P214
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Rue RobespierreTADAO392 m
CUINCHY - RobespierreRHDF-59-P2392 m
CUINCHY - RobespierreRHDF-59-P2393 m
CUINCHY - RobespierreRHDF-59-P2397 m
Rue RobespierreTADAO403 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 756 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire597 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de GIVENCHY-LES-LA-BASSEE
19permis récents
76logements autorisés
5 943 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
42 logements3 105 m²1
Permis de construire août 2022
5
1 logement36 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement175 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement177 m²1