UNE MAISON 4 pièces — 637 340 €
360 RTE DU CHAINET 74540 VIUZ-LA-CHIESAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 637 340 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 292 m²
Prix/m²4 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1676
Contenance3 254 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656386. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 365 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viuz-la-Chiésaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Viuz-la-Chi�saz (2025)
🏢Appartementfaible
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 2 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viuz-la-Chiésaz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2008 - 14/09/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SIBRA6
Arrêts les plus proches
CHEF LIEU VIUZSIBRA512 m
CHEF LIEU VIUZSIBRA514 m
CHEF LIEU VIUZSIBRA516 m
CHAMP DU LOUPSIBRA870 m
CHAMP DU LOUPSIBRA879 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
637 340 €prix moyen
2025
637 340 €
4 365 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics10 · 128 m
Sport/Loisirs8 · 474 m
Commerces3 · 574 m
Santé3 · 540 m
Enseignement1 · 466 m
Tourisme1 · 354 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique VIUZ-LA-CHIESAZ531 m · Public
Permis de construire Commune de VIUZ-LA-CHIESAZ
30permis récents
174logements autorisés
12 814 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
3
32 logements1 764 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement115 m²1