UNE MAISON 3 pièces — 188 000 €
239 RUE FERDINAND VEST 49130 LES PONTS DE CE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV369
Contenance14 595 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656233. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brosse-Sorges
Revenus
25 090 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Ponts-de-C� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Ponts-de-Cé
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
IRIGO16
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Arrêts les plus proches
PyramideIRIGO152 m
PyramideImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO152 m
PyramideAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent155 m
PyramideImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO160 m
PyramideIRIGO160 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+49,2% évolution globale
166 487 €prix moyen
2025
188 000 €
2 611 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2024
173 000 €
2 403 EUR/m² +21,8% 2022
142 000 €
1 972 EUR/m² -21,1% 2022
180 000 €
2 368 EUR/m² -12,2% 2022
205 000 €
2 092 EUR/m² +115,8% 2021
95 000 €
1 250 EUR/m² -52,5% 2021
200 000 €
2 632 EUR/m² +3,1% 2021
194 000 €
2 553 EUR/m² -13,8% 2020
225 000 €
2 320 EUR/m² +74,4% 2020
129 000 €
1 330 EUR/m² -0,4% 2020
129 500 €
1 321 EUR/m² -19,1% 2020
160 000 €
1 649 EUR/m² -3,0% 2019
165 000 €
2 578 EUR/m² +73,7% 2019
95 000 €
1 250 EUR/m² -31,4% 2019
138 500 €
1 924 EUR/m² +3,0% 2019
134 500 €
1 868 EUR/m² +14,0% 2018
118 000 €
1 405 EUR/m² -11,1% 2018
132 800 €
1 355 EUR/m² -6,9% 2018
142 700 €
1 471 EUR/m² -1,6% 2017
145 000 €
2 014 EUR/m² +23,9% 2016
117 000 €
1 625 EUR/m² 0,0% 2016
117 000 €
1 625 EUR/m² +6,4% 2016
110 000 €
1 447 EUR/m² -1,8% 2016
112 000 €
1 556 EUR/m² -49,1% 2016
220 000 €
1 447 EUR/m² +73,2% 2015
127 000 €
1 671 EUR/m² -11,5% 2015
143 500 €
2 242 EUR/m² -5,3% 2015
151 600 €
1 723 EUR/m² +21,3% 2015
125 000 €
1 736 EUR/m² -82,6% 2015
720 000 €
1 184 EUR/m² +471,4% 2015
126 000 €
1 299 EUR/m²Biens comparables
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1 787logements autorisés
119 396 m²surface plancher
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1
34 logements2 345 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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