UNE MAISON 3 pièces — 128 000 €
13 RUE DOCTEUR LOUIS GOBINET 08300 RETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AD68
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656110. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
34%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rethel (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rethel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 084
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CENTRE COMMERCIALFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52565 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Nationale N51Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
814 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+136,2% évolution globale
79 650 €prix moyen
2025
128 000 €
1 600 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2022
116 800 €
1 460 EUR/m² +495,9% 2017
19 600 €
-63,8% 2017
54 200 €
968 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'état de Rethel - Sud Ardennes107 m · Public
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Ecole primaire Jean Mermoz300 m · Public
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Permis de construire Commune de RETHEL
89permis récents
253logements autorisés
16 347 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1