UNE MAISON 6 pièces — 365 000 €
18 RUE PIERRE SCHOENDOERFFER 29120 COMBRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²3 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM139
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655977. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 163 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combrit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Combrit (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combrit
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des ChâteauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
148 m 🚗
Route nommée - Route des ChâteauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route nommée - Route des ChâteauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
657 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,4% évolution globale
330 344 €prix moyen
2025
365 000 €
3 510 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2021
295 688 €
2 843 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics7 · 86 m
Commerces1 · 620 m
Permis de construire Commune de COMBRIT
403permis récents
560logements autorisés
52 284 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements11 m²1