Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 040 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain940 m²

Prix/m²1 967 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1077

Contenance429 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1077

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655793. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 967 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forest-en-Cambrésis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Forest-en-Cambr�sis (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,811,7 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

6,08,9 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forest-en-Cambrésis

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A3

RHDF-59-P41

Arrêts les plus proches

FOREST-EN-CAMBRESIS - Place de l'EgliseRHDF-59-P3A254 m

FOREST-EN-CAMBRESIS - Place de l'EgliseRHDF-59-P3A256 m

FOREST-EN-CAMBRESIS - Place de l'EgliseRHDF-59-P4258 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

116 m

🚗

Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚗

Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

203 m

🚗

Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-21,1% évolution globale

121 013 €prix moyen

2025

116 040 €

1 967 EUR/m² +16,0% Vente actuelle

2021

100 000 €

1 695 EUR/m² -32,0%

2020

147 000 €

1 441 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire202 m · Public

Permis de construire Commune de FOREST-EN-CAMBRESIS

10permis récents

10logements autorisés

1 421 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement134 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement93 m²1

Permis de construire juil. 2019

1 logement166 m²1

Permis de construire oct. 2017

1 logement88 m²1

Permis de construire mai 2016

1 logement97 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 116 040 €