UNE MAISON 2 pièces — 286 100 €
10 CHEMIN DE LA GARRIGUE 11190 LUC SUR AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 765 m²
Prix/m²2 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1417
Contenance2 680 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655782. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 601 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-sur-Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Luc-sur-Aude (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-sur-Aude
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
286 100 €prix moyen
2025
286 100 €
2 601 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Gavroche348 m · Public
Permis de construire Commune de LUC SUR AUDE
10permis récents
10logements autorisés
850 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement44 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement107 m²1