UN APPARTEMENT 2 pièces — 425 000 €
8 RUE DUPLEIX 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle DI8
Contenance2 388 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655694. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 17
Revenus
37 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
62%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Général DétrieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Général DétrieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Général DétrieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Général De BollardièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
av. de SuffrenTransilien;TER;RER203 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 700,0% évolution globale
452 260 €prix moyen
2025
450 000 €
9 783 EUR/m² +5,9% 2025
425 000 €
10 366 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2025
470 000 €
10 217 EUR/m² +25,6% 2025
374 150 €
12 472 EUR/m² +1 212,8% 2025
28 500 €
-92,9% 2025
403 385 €
9 381 EUR/m² -17,3% 2025
487 780 €
11 897 EUR/m² +6,0% 2025
460 000 €
11 220 EUR/m² -50,0% 2025
920 000 €
7 797 EUR/m² +219,4% 2025
288 000 €
9 600 EUR/m² -54,3% 2025
630 000 €
10 678 EUR/m² +48,9% 2024
423 000 €
9 196 EUR/m² -11,9% 2024
480 000 €
8 136 EUR/m² +1 042,9% 2024
42 000 €
-86,2% 2023
305 000 €
10 167 EUR/m² -19,3% 2023
377 840 €
12 595 EUR/m² +14,5% 2023
330 000 €
11 000 EUR/m² +842,9% 2023
35 000 €
-46,2% 2023
65 000 €
+95,5% 2023
33 250 €
+33,0% 2023
25 000 €
+25,0% 2023
20 000 €
-96,6% 2023
588 250 €
12 788 EUR/m² -57,2% 2022
1 374 400 €
10 654 EUR/m² +197,5% 2022
462 000 €
10 744 EUR/m² +18,5% 2022
390 000 €
11 143 EUR/m² +6,8% 2021
365 000 €
12 167 EUR/m² +0,7% 2021
362 500 €
12 083 EUR/m² +773,5% 2021
41 500 €
-90,3% 2020
427 500 €
9 293 EUR/m² -91,5% 2020
5 000 000 €
4 545 EUR/m² +8 828,6% 2020
56 000 €
1 217 EUR/m² -97,3% 2020
2 050 000 €
10 513 EUR/m² +429,4% 2020
387 200 €
12 907 EUR/m² +26,1% 2019
307 000 €
10 233 EUR/m² -27,8% 2018
425 000 €
9 884 EUR/m² +1 316,7% 2018
30 000 €
-14,3% 2017
35 000 €
-94,4% 2017
630 000 €
10 000 EUR/m² +124,8% 2016
280 250 €
9 342 EUR/m² -55,4% 2016
629 000 €
10 661 EUR/m² -0,9% 2016
635 000 €
10 079 EUR/m² +2 251,9% 2016
27 000 €
+22,7% 2016
22 000 €
-25,4% 2015
29 500 €
-10,6% 2015
33 000 €
-87,0% 2015
253 000 €
8 433 EUR/m² -2,7% 2015
260 000 €
8 667 EUR/m² -37,3% 2015
415 000 €
10 122 EUR/m² +1 560,0% 2015
25 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4080)
Services publics1648 · 17 m
Santé1186 · 36 m
Commerces800 · 29 m
Tourisme158 · 54 m
Transports136 · 56 m
Enseignement104 · 99 m
Sport/Loisirs48 · 178 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix99 m · Public
Ecole
E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette150 m · Public
Ecole
E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette150 m · Public
Ecole
E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure246 m · Privé
Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi282 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune