UNE MAISON 2 pièces — 20 000 €
29 RUE GASPARD DE COLIGNY 89220 ROGNY-LES-SEPT-ECLUSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B869
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro869
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655692. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 617 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -74,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rogny-les-Sept-Écluses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Rogny-les-Sept-�cluses (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,66%
Loyer estimé : 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rogny-les-Sept-Écluses
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-69,2% évolution globale
50 667 €prix moyen
2025
20 000 €
417 EUR/m² -70,1% Vente actuelle 2024
67 000 €
744 EUR/m² +3,1% 2020
65 000 €
722 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire269 m · Public
Permis de construire Commune de ROGNY-LES-SEPT-ECLUSES
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11logements autorisés
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