UNE MAISON 5 pièces — 85 500 €
5 RUE DU CENTRE 88200 VECOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²1 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA110
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655636. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 299 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vecoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vecoux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vecoux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
VECOUX - CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5272 m
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VECOUX - CentreFluo Grand Est 8872 m
VECOUX - CentreFluo Grand Est 8872 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+81,9% évolution globale
54 200 €prix moyen
2025
85 500 €
1 140 EUR/m² +66,0% Vente actuelle 2025
51 500 €
687 EUR/m² -32,2% 2023
76 000 €
1 013 EUR/m² +590,9% 2017
11 000 €
275 EUR/m² -76,6% 2016
47 000 €
1 175 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics15 · 78 m
Sport/Loisirs3 · 78 m
Commerces2 · 528 m
Enseignement1 · 78 m
Santé1 · 72 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Maternelle - des Sources -62 m · Public
Permis de construire Commune de VECOUX
15permis récents
33logements autorisés
2 522 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
5 logements30 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
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