UNE MAISON 5 pièces — 342 960 €
93 AV DES GUIS 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 960 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 027 m²
Prix/m²2 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle BX254
Contenance797 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655513. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne-Coustaou
Revenus
26 610 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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PLAISANCE-DU-TOUCH - Charlas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport272 m
CharlasTisséo273 m
CharlasTisséo274 m
CharlasTisséo275 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
342 960 €prix moyen
2025
342 960 €
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