UNE MAISON 4 pièces — 106 500 €
259 LE GRAND CHAMP 33390 ST-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 160 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1146
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655496. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Berson (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BerthenonCars Régionaux 33 - Gironde607 m
BerthenonCars Régionaux 33 - Gironde607 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
111 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
341 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 500 €prix moyen
2025
106 500 €
1 183 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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