UNE MAISON 2 pièces — 156 000 €
13 RUE SAINT VINCENT 41500 LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV54
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655439. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,7% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
156 000 €
2 438 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2014
149 000 €
2 328 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1)
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