Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain135 m²

Prix/m²2 632 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL8

Contenance135 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655327. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +93,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Sud

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

3,89%

Loyer estimé : 486 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

HORIZON (CHATEAUROUX)13

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

BRYASHORIZON (CHATEAUROUX)163 m

BRYASRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41163 m

BRYASHORIZON (CHATEAUROUX)171 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

67 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

171 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

198 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

206 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

237 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-10,7% évolution globale

163 667 €prix moyen

2025

150 000 €

2 632 EUR/m² -23,1% Vente actuelle

2020

195 000 €

2 786 EUR/m² +5,4%

2019

185 000 €

2 643 EUR/m² +2,8%

2018

180 000 €

2 571 EUR/m² +73,1%

2015

104 000 €

1 825 EUR/m² -38,1%

2014

168 000 €

2 400 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

95 000 €

1 638 EUR/m²408 m2025

Services à proximité

Équipements (755)

Services publics263 · 79 m

Santé219 · 171 m

Commerces177 · 90 m

Sport/Loisirs50 · 279 m

Enseignement27 · 172 m

Tourisme15 · 197 m

Transports4 · 457 m

Écoles (10)

Collège

Collège privé Léon XIII420 m · Privé

Lycée

Lycée Pierre et Marie Curie441 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre479 m · Privé

Lycée

Lycée privé polyvalent Sainte-Solange501 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire d'application Jean Zay521 m · Public